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新利体育换家电、换车、换房以旧换新长沙出奇招! 山水洲城记

2024-05-23 20:06:45

  新利体育新利体育新利体育“不到一个月,86平方米的老房子卖掉了,137平方米的新房子也到手了!”近日,长沙市民舒先生谈及自己的换房经历时,直呼“这才是真正的‘以旧换新’”!据了解,这是长沙“以旧换新”政策试点以来的首个成功案例。

  5月21日,省委副书记、省长毛伟明在长沙调研部署“两重”“两新”“五经普”等重点工作。两个月来,长沙京东MALL联合各大厂商投入近千万元开展消费品以旧换新,持续点燃消费者的换购热情,撬动销售额过亿元。毛伟明“点赞”说,要线上线下协同加大促销力度,完善“买新+收旧”一站式服务机制,让老百姓“去旧更容易、换新更愿意”。

  “以旧换新”这个词并不陌生。在过去的十多年里,我国经历了家电下乡、汽车下乡、家电以旧换新等行动。自今年3月国务院印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》后,多地积极行动,因地制宜出台具体方案,推动以旧换新更好服务产业升级、消费提档。

  那么,“以旧换新”在长沙有哪些具体的落地,其向“新”力又在何处呢?今天就和麓山君一起来看一看吧。

  5月20日,借着“520”的节点,各大电商平台“618”大促陆续开幕。不少平台近期公布了促销方案,家电等消费品“以旧换新”成为促销重点。

  家住长沙河西洋湖、正准备新房装修的邬先生,来到金霞通程物流园。近万平方米的超大“门店”,汇聚了二三十个国内外一线品牌,新品、优价吸引了众多市民。“空调、冰箱、电视、洗碗机、净水器等基本一次性配齐,省了五六千块钱,还有油费补贴、礼物,这趟来得挺值的!”

  “除了家电仓库直销,我们还推出了‘免费上门、免费拆机、免费拉旧、免费试用’等服务,让消费者‘去旧更容易、换新更愿意、服务更满意’。”通程电器副总经理欧海军介绍,目前每天回收旧家电有近千台。

  湖南苏宁易购早在今年3月底就推出家电博览会。“以旧换新”在成交价格基础上立减10%,单件商品最高补贴1000元。

  目前,我国大宗消费品已从“增量时代”进入到“增量和存量并重时代”,更新换代的需求和潜力巨大。而新一轮家电消费升级“换智”的特点明显。

  在通程家电仓库直销现场,一对夫妻盯着智能功能多的洗烘一体机仔细研究,妻子表示很心动;一位中年男士正在试用手机APP线上开启空调功能,夏天天热时,用手机提前把空调打开,回到家更舒适……

  “现在市民购家电优先考虑‘聪明的’。智能家电销售规模增长迅猛新利体育,远超行业平均水平。”欧海军介绍,像智能门锁2023年比上年增幅超过350%,新风空调增长320%,扫地机器人增长300%,智能电视、冰箱、洗碗机等智能健康为主的新兴品质家电产品同比增长200%。目前智能化产品占比超过80%。

  “从消费年龄看,80、90后是主力军。”湖南苏宁易购相关负责人说,智能家电有便利、高效、智能、舒适等特点,80、90后具备相当经济实力,注重生活品质,追求个性化生活,因此智能家居更易获得他们的青睐。

  东风日产天籁以旧换新优惠最高7万元,一汽丰田卡罗拉最高优惠4万元,广汽传祺限时摇购车红包最高6999元,下定岚图全系车型最高享受置换补贴50000元……

  5月5日,2024湖南汽车展览会暨长沙市汽车消费节(以下简称“2024湖南车展”)火爆落幕。“换了辆新能源车,省了4000元呢!”长沙市民王女士和家人在湖南车展连逛了2天,终于敲定了新车。“以旧换新”也是本届湖南车展最大的亮点。据组委会不完全统计,湖南车展6天时间,现场观展和引流到店人数88.79万人次,比去年增长12%。车展期间,共订车、卖车2.862万辆,销售金额51.5亿元。

  商务部数据显示,2023年,我国汽车保有量3.4亿辆,汽车的更新换代需求和潜力很大。

  今年3月,国家发布《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》。其中,汽车“以旧换新”备受关注。

  4月24日,商务部、财政部等7部门联合印发《汽车以旧换新补贴实施细则》,明确了补贴范围和标准。

  4月30日,湖南省商务厅、湖南省财政厅联合印发《关于开展2024“惠购湘车”汽车以旧换新促销活动的通知》,汽车报废更新补贴实施细则和汽车置换更新补贴实施细则新鲜出炉。

  据市商务局负责人介绍,长沙正逐步细化汽车、家电、家装厨卫以旧换新实施方案,不久将正式印发。

  长沙首例,不到一个月卖旧房换新家。舒先生的“换房”经历让许多老长沙人羡慕不已。

  原来,舒先生在天心区怡海星城有一套86平方米的老房子,已经住了10余年。本来就想换新房的他,委托中介机构对房子进行了评估家电,被认定具备市场流通性,可参与“以旧换新”活动。

  4月21日,他在城发恒伟·雅郦映选到了自己中意的新房,双方共同签订了“以旧换新”协议。经过旧房评估、选定新房后,与城发恒伟合作的中介公司优先通过VIP渠道,推售客户委托的旧房,从正式挂牌到确定售出,只用了10天时间。

  “没想到,不到一个月时间,真正做到了‘以旧换新’,节省了很多自己操心的环节。”舒先生说,现在他正利用成功卖掉旧房的回笼资金,补齐新房剩余首付款,签订商品房买卖合同,完成后续程序。

  “旧房卖不掉,无条件退款!”长沙城发恒伟置业营销部负责人熊源源介绍,公司第一时间推出的“以旧换新”政策特别明确,若6个月内旧房仍未卖掉,客户可以提前向城发恒伟申请退房,也可以通过自有资金补齐新房首付款。这一约定,让挂牌旧房和购买新房都没了后顾之忧。

  4月18日,长沙市住建局发布的《关于支持居民购买改善住房的通知》规定,“以旧换新”购买新房的,可按照‘认房不认贷’政策,享受首套房首付比和按揭利率优惠。其中“以旧换新”政策主要以鼓励各市场主体根据政策要求,结合自身经营计划按市场化原则组织实施。

  “以旧换新”是消化存量房产的政策抓手,响应了“去库存”号召,打通一二手房置换链条。再叠加5月17日央行等部门关于住房贷款政策的密集出台,有望在进一步提高楼市活跃度方面起到积极作用,促进改善性住房需求释放,促进房地产高质量发展。

  如此利好的政策和优惠,麓山君也不禁为之心动,同时也在思考,以旧换新,其向“新”力在哪?通过以上事例,麓山君从三组关键词中找到了答案。

  其实,“以旧换新”对于老百姓而言,最关注的无非两点:一是能省多少钱?二是换起来是否麻烦?长沙市民刘先生家中洗衣机已使用多年,最近在社区散步时他了解到“以旧换新”政策,在社区工作人员帮助下,成功“以旧换新”了一台全新美的洗衣机,而且全程都是上门服务,令他十分满意。

  以旧换新要注重价格,同时也要确保质量。刘先生换上新洗衣机后,对新洗衣机的静谧性功能大呼“满意”。“以旧换新”的落脚点,正是满足大家对高品质生活期待。

  据国家信息中心预测,2024年我国汽车市场换购需求占总需求的比重将为44%,到2025年有望提高到48%左右,这样的换购比例将带来可观的汽车销售增量。

  仅汽车、家电的更新换代,预计能创造超过万亿规模的市场空间。消费层次、消费质量的提升,向企业传递了消费者更高层次的需求,强化驱动企业转型发展,助力企业创新产业升级迭代,加快形成新质生产力。

  再生资源是原生资源的有效补充。我国每年有1亿至1.2亿台废旧家电被淘汰,仅2023年就有超过两亿台家电报废。如果这些废旧家电处置不好将对生态环境造成很大的威胁。“以旧换新”绝非“一换了之”,把家电“以旧换新”的“美景”变成“实景”,还需要为废旧电器等找到“好归宿”。

  数据显示,每回收1吨废旧家电,拆解出的再生资源能够减少二氧化碳等温室气体排放约4.7吨。以旧换新是满足更高端、更智能、更环保、更个性的需求趋势,“收旧”后如何处理,更要依靠无害化、资源化、可拆解等一系列的环保手段。

  其实,时代发展的底层逻辑就是旧事物不断退场,新事物引领潮流。这同样是“以旧换新”的意义所在。“以旧换新”,“换走”的是旧的物件,“上新”的是群众的幸福体验,新一轮消费品“以旧换新”又将激发新一轮购买热潮,必将引领现代化生活,让幸福美好生活更加可感可及。

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